對(duì)于一些老宅子，大多人還是有一定的情感在里面，況且作為一個(gè)住宅，并非換衣服那么簡(jiǎn)單，很多人會(huì)選擇把舊房改造翻新，一方面是因?yàn)榉孔幽甏昧?，一些功能老化?wèn)題，另一方面也不符合了當(dāng)前的審美觀，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)，翻新后可以有效改變現(xiàn)有的家居環(huán)境，那么，舊房改造翻新具體都有哪些流程了？在改造時(shí)有哪些需要注意的事項(xiàng)呢？
舊房改造翻新流程一：首先，對(duì)舊房的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估
看當(dāng)前房子破損到什么程度，是需要大改還是小改？如果存在嚴(yán)重的安全隱患或者非常，明顯的老化問(wèn)題就要徹底翻新，但是局部的家具破損掉色，或者是地面磚有局部磨損，但整體功能非常完整的情況下，只需把有問(wèn)題的部分稍作改造，可以保留很多原有功能區(qū)，這樣施工周期相對(duì)較短，改造成本也低。
舊房改造翻新流程二：確定改造方案，尋找靠譜的裝修公司
對(duì)于房子的翻新程度和改造方案確定，尋找一家靠譜的裝修公司，與設(shè)計(jì)人員溝通裝修風(fēng)格，設(shè)計(jì)裝修圖紙，如果有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的可以選擇只包工不包料，按裝修裝修公司給出的用料單自行采購(gòu)，雖然麻煩一點(diǎn)，但是會(huì)保證用料質(zhì)量，如果時(shí)間充足，貨比三家，還可以節(jié)省開(kāi)支，降低裝修成本。對(duì)于裝修一竅不通的小白，還是選擇大包吧，因?yàn)樵诮ú姆矫妫绻黄瞻?，也未必能省錢。
舊房子改造翻新流程三：施工階段
施工的第一階段就是拆除墻體，如果改造水暖的話，要摳槽，換窗戶，門的，首要步驟也是拆除門窗套，換屋頂?shù)牟鸪蓓?，?duì)原油不盡人意的地方，合理調(diào)整整體布局，如果部分改造，選擇性拆除。
拆除完畢，清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，進(jìn)水暖工和電工，可以同時(shí)作業(yè)，水暖電完工后，瓦工對(duì)拆除部分進(jìn)行恢復(fù)，瓦工在改造中工作量比較大，鋪地磚，墻面磚和防水一般要需要兩周左右時(shí)間，瓦工所有工程完成后要通風(fēng)，干燥。墻壁選擇灰膏乳膠漆或壁紙，處理之后就進(jìn)木工，木工搭建家具框架，對(duì)柜門測(cè)量后定制櫥柜門灶臺(tái)板，最后，安裝柜門窗臺(tái)，灶臺(tái)理石面，燈具衛(wèi)浴，全部翻建工程完畢，借助有經(jīng)驗(yàn)的人士驗(yàn)收。
舊房改造翻新流程的注意事項(xiàng)有哪些？
舊房改造翻新流程注意的事項(xiàng)：
第一點(diǎn)注意事項(xiàng)就是墻體改拆過(guò)程中，一定要確定這些墻體對(duì)原有舊房的支撐力度，不可以隨意拆改任何承重部分。
在墻面或棚頂，需要打眼的時(shí)候一定要選用水磨鉆打眼，以免對(duì)整體構(gòu)造造成破壞，影響牢固性。
墻面再次噴漆或刷涂料的時(shí)候，底部要處理干凈進(jìn)行打磨并除塵處理，以免影響粘結(jié)效果，后期會(huì)造成脫皮起泡。
廚房鑲嵌的開(kāi)關(guān)插座一定和水槽灶火有一定距離，以免造成安全隱患。
如果是部分翻新，在拆除的時(shí)候一定對(duì)保留部分做好保護(hù)，對(duì)一些隱蔽工程，一定要拍照保存，后續(xù)發(fā)生問(wèn)題時(shí)便于維修。裝修協(xié)議簽訂時(shí)注意最后的售后服務(wù)問(wèn)題，一般售后服務(wù)期隱蔽的水電工程要保修三年以上。
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